Tak jako stavba domu, také stavba a následný provoz domovní čistírny odpadních vod (ČOV) se řídí zákonem. A to konkrétně zákonem o vodách, který vám ukládá povinnost zajistit si před stavbou čistírny povolení příslušných orgánů. Jak povolení domovní ČOV získat, abyste měli jistotu, že postupujete v souladu se zákonem?

Povolení domovní ČOV z pohledu zákona

Stavba a provoz domovní čistírny odpadních vod je regulována zákonem č. 254/2001 Sb. neboli zákonem o vodách. Ten čistírnu odpadních vod definuje jako vodní dílo, což znamená, že k její stavbě je potřeba získat kladné rozhodnutí správních orgánů a následně splňovat požadavky na její provoz. Nezbytnou součástí tohoto procesu je vytvoření projektové dokumentace od autorizovaného inženýra vodohospodářských staveb.

povolení domovní čov zákon o vodách

Co musí splňovat projekt ČOV

Projektová dokumentace k ČOV se řídí vyhláškou č. 499/2006 Sb. k zákonu č. 405/2017. Zpracovat ji smí pouze autorizovaný inženýr vodohospodářských staveb, který ji následně opatří příslušným kulatým razítkem. Projekt typicky zahrnuje následující části:

  • Průvodní zpráva
  • Souhrnná technická zpráva
  • Situační výkresy
  • Dokumentace objektů a technických a technologických zařízení
  • Specifikace domácí ČOV
  • Hydrogeologický posudek (pokud je potřeba)

Krok za krokem k úspěšnému povolení domovní ČOV

Pokud si povolení domovní ČOV budete vyřizovat sami, čeká vás komunikace s mnoha úřady a shánění nejrůznějších stanovisek. Jak v takovém případě postupovat?

Zmapujte si okolí

Než se pustíte do shánění projektanta a koupě ČOV, zjistěte si, zda je váš záměr realizovatelný. Nejlépe uděláte, pokud se obrátíte na příslušný vodoprávní úřad. Jestliže se dozvíte, že se v blízkém okolí vašeho pozemku nachází kanalizační řád, pak vám zřejmě úřad nedá jinou šanci, než vybudovat kanalizační přípojku.

Pakliže si z vodoprávního úřadu odnesete informaci, že jediným možným řešením likvidace odpadních vod je septik nebo ČOV, stále ještě nemáte vyhráno. Pro jistotu doporučujeme navštívit také obecní úřad a zjistit si, zda v dohledné době neplánuje budovat obecní kanalizace. Pokud ano, domovní ČOV by se stala pouze přechodným řešením, do kterého není třeba investovat vyšší desítky tisíc.

legislativa kolem domovních čistíren

Oslovte projektanta

Vybaveni všemi potřebnými informacemi můžete v této fázi kontaktovat vámi vybraného autorizovaného inženýra vodohospodářských staveb, který si vezme na starost projekt ČOV. Aby se projektant mohl pustit do práce, bude od vás potřebovat následující informace:

  • Katastrální označení místa, kde bude ČOV projektována, popř. adresu a číslo parcely
  • Preferované umístění ČOV na pozemku
  • Označení vývodu kanalizace z objektu (popř. místo, kde se nyní nachází žumpa/septik…)
  • Kolik osob bude ČOV pravidelně užívat
  • Vybraný typ ČOV
  • Preferovaný způsob likvidace odpadních vod (do vod podzemních nebo povrchových), zda chcete přečištěné vody akumulovat a využívat na zálivku apod.

V případě, že jde o novostavbu ve fázi projektu, bude potřeba dodat situaci od projektanta domu (pokud je již k dispozici), kde by měl být naznačený vývod kanalizace z objektu a přibližné umístění sestavy ČOV.

Pokud si projekt poptáte u nás, zajistíme za vás veškeré potřebné projekční podklady od úřadů. Vyžádáme si vyjádření správců podzemních i nadzemních inženýrských sítí (voda, plyn, kanalizace, elektřina). Pokud budete potřebovat hydrogeologický posudek (chcete-li zasakovat přečištěné vody do terénu), pomůžeme vám hydrogeologa sehnat.


Potřebuji projekt ČOV

Sežeňte stanoviska dotčených orgánů

Jakmile v rukou držíte projekt domovní ČOV, čeká vás časově nejnáročnější část celého povolovacího procesu. A tím je shánění stanovisek všech orgánů dotčených stavbou a provozem ČOV.

Konkrétní stanoviska, která vyžaduje váš příslušný stavební a vodoprávní úřad, se mohou v rámci republiky lišit. Proto si tuto informaci raději zjistěte přímo na daném úřadě. 

  • Stanovisko správce povodí – Vydává se na základě projektové dokumentace. Správce povodí ve stanovisku posoudí, jak provoz čističky ovlivní povodí.
  • Stanovisko správce vodního toku/kanalizace – Vydává se na základě projektové dokumentace. Potřeba je však pouze v případě, pokud je správcem toku někdo jiný než příslušné povodí.
  • Souhrnné závazné stanovisko odboru životního prostředí (OŽP) – Na základě podané žádosti s přiloženou projektovou dokumentací vydá OŽP stanovisko, ve kterém se k vašemu záměru vyjádří z pohledu ochrany lesa, ochrany ovzduší atd.
  • Koordinované stanovisko – Žádost o koordinované stanovisko se někdy podává na odbor územního plánování a někdy na odbor životního prostředí. Potřebujete ho jen v případě, že budete čističku stavět mimo zastavěné území obce.
  • Stanovisko obce – Jedná o formální žádost o vyjádření k vašemu záměru. Obecní úřad vás bude oficiálně informovat, zda není možné napojení do kanalizace či jestli není např. naplněna kapacita obecní ČOV apod. Pokud byste křížili obecní komunikaci, je potřeba na obci žádat ještě ,,souhlas s uložením sítí do komunikace“.
  • Souhlas majitelů všech pozemků, kterých se stavba ČOV týká – Se stavbou ČOV musí logicky souhlasit všichni, kteří budou záměrem dotčeni. Pokud jde stavba přes cizí pozemky, je nutné uzavřít buď smlouvu o věcném břemenu (obec, státní pozemkový úřad, jiná státní organizace), nebo získat souhlas vlastníka pozemku.
  • Odbor územního plánování – Stavební úřad posoudí, zda je váš záměr v souladu s územním plánem obce.

povolení domovní čističky odpadních vod

Vodoprávní řízení, nebo ohlášení?

V tento moment stojíte před nelehkým rozhodnutím. Povolení domovní ČOV lze totiž získat dvojím způsobem – buď absolvujete klasické vodoprávní řízení, nebo takzvané ohlášení. Obojí má svá pro a proti, která si v následujících odstavcích rozebereme podrobněji.

  • Povolení domovní ČOV formou vodoprávního řízení – Vodoprávní řízení je klasickým způsobem legalizace domovní čističky, na jehož vyřízení má vodoprávní úřad ze zákona 60 dní. Vydává se s omezenou platnosti maximálně na 10 let a přináší klientům povinnost 2× do roka poslat na vodoprávní úřad rozbor vzorků přečištěné vody. Na druhou stranu je administrativně méně náročný a neukládá vám povinnost zakoupit čistírnu s certifikací.
  • Povolení domovní ČOV formou ohlášení – Ohlášení se často prezentuje jako “zjednodušená forma povolení”, což je poměrně zavádějící popis. Administrativně je totiž ohlášení mnohem náročnější proces, na jehož konci vás ale čeká povolení s platností na dobu neurčitou. Vodoprávní úřad má v tomto případě na vyřízení povolení kratší dobu, a to konkrétně 30 dnů od podání žádosti.

Abychom vám rozhodování co nejvíce ulehčili, shrnuli jsme veškeré rozdíly vodoprávního řízení a ohlášení do přehledné tabulky:

Jak dlouho trvá získat povolení domovní ČOV

Vzhledem k tomu, co vše potřebujete zařídit ještě před samotným podáním žádosti o povolení na vodoprávním úřadě, pro jistotu počítejte s minimálně 6 měsíci. Plánujete-li stavbu čistírny na jarní měsíce, doporučujeme vám začít vše řešit již začátkem podzimu. 

Ještě o něco realističtější odhad jsme zpracovali do následující tabulky:

Jde to i jinak?

Jednání s úřady nepatří k vašim silným stránkám nebo se bojíte, že byste na něco zapomněli? Svěřte se do našich rukou. K projektu domovní ČOV si od vás necháme vystavit plnou moc, oběhneme za vás všechny úřady a získáme potřebná povolení. Vy se zatím můžete věnovat své rodině a koníčkům a starosti s domovní čistírnou pustit z hlavy. 

Máte zájem o projekt k čistírně odpadních vod společně s inženýringem (vyřízení povolení)? Neváhejte se na nás obrátit a my vám připravíme individuální nabídku.


Chci nezávaznou konzultaci

Mohlo by vás zajímat:

  • Co je domovní ČOV na klíč? – Hlavní výhodou realizace domovní ČOV na klíč je to, že vám ušetří spoustu času a starostí. Zjistěte, zda se jedná o vhodné řešení právě pro vás.
  • Jak povolit domovní ČOV na ohlášení – Zaujalo vás povolení čistírny formou ohlášení? Přečtěte si o něm další informace, které se nám do tohoto článku nevešly.
  • Kolik stojí projekt domovní ČOV – Zajímá vás, kolik zaplatíte za projektovou dokumentaci k čističce odpadních vod? Nemůžeme mluvit za jiné projektanty, naše ceny jsou však vždy transparentní.
  • Jaká je cena domovní čistírny odpadních vod – Spočítali jsme to za vás! Zjistěte, z čeho se skládá kompletní cena domácí čističky, abyste ve finále nebyli nepříjemně zaskočeni.

Komentáře

Your email address will not be published.